23.09.2021

Путеводитель по российской ипотеке

Если вас прельщает покупка квартиры в России для инвестиций или в качестве основного жилья, то необходимо знать различные варианты ипотеки в зависимости от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом.

Российская ипотечная отрасль все еще относительно молода. Существует множество вариантов в зависимости от того, с каким банком или ипотечным кредитором вы имеете дело. Правительство также стремиться стимулировать российский рынок недвижимости, предлагая льготные ставки для тех, кто хочет купить квартиру.

Стоит ли покупать недвижимость в России?

Цены на жилье в России значительно выросли. Федеральная служба государственной статистики России (Росстат) сообщила, что вторичная продажа квартир выросла в цене на 0,7% во втором квартале 2021 года.

В отчете, опубликованном в ноябре этого же года, отмечалось, что россияне брали ипотечные кредиты на сумму 2 000 000 рублей в течение первых девяти месяцев года, когда ставки по ним достигли рекордно низкого уровня. Но по состоянию на январь 2021 года средняя ставка по ипотеке понизилась до 7,66%, сообщает Центральный банк Российской Федерации.

Путеводитель по российской ипотеке

Документы для подачи заявки на получение российской ипотеки

Большинство банков могут ответить на заявку на ипотеку в течение одной рабочей недели или меньше. Когда вы будете готовы оформить свою ипотеку, вам понадобятся определенные документы, такие как:

  • удостоверение личности с фотографией (например, паспорт);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • выписка из городской регистрационной службы, подтверждающая, что имущество свободно от обременений, не имеет ограничений по распоряжению, а также поэтажный план;
  • оформленный договор купли-продажи;
  • описание состояния объекта недвижимости.

Как подать заявку на ипотеку

Особенностью российских ипотечных кредитов является свобода заемщика в выборе валюты, которой он будет расплачиваться. Вы можете выбрать российский рубль, доллар США или евро.

Валюта — это не единственное, что может повлиять на условия вашего кредита. Реальная стоимость ипотеки зависит от текущего курса и вида валюты, которой с вами расплачивается работодатель. С технической точки зрения ипотека и процесс подачи заявок, как правило, одинаковы в разных банках.

Однако российский рынок, по-видимому, гораздо больше ориентирован на консультативный процесс подачи заявок. Таким образом, потенциальные заемщики могут подготовиться к консультации со своим кредитором на условиях, соответствующих их ситуации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *